北京CBD商圈產生群聚效應

微軟搬離中關村一事才風波稍平，新浪網也在日前證實將把一半的公司組織移往北京CDB商圈。這個2001年才規畫完成的都會型商圈，已經產生巨大的群聚效應，不僅吸引中外金融投資公司，也開始吸引高科技公司。

雖然新浪否認要全面搬離中關村，但是，市場和銷售部門已確定要先移往東邊的CBD商圈。對於搬家的考慮，汪延解釋，主要是解決困擾新浪多年的交通問題。新浪目前所處的辦公地點，原本就不是交通流暢路段，在周圍道路開工之後，更是成了一個大工地。

中關村主要聯外道路，中關村大街的車流也是終年堵塞，搬家可以解決交通上的不便。

另一個原因，則與新浪自身的轉型有關。去年6月接任新浪總裁的汪延，一再對外宣稱新浪要從純技術性的網路公司轉型為商業公司，由於新浪的客戶大部分在東邊，搬到CBD商圈可以更貼近客戶，並且降低經營成本。

新浪搬家是確定的事實，即便是在北京市政府強力挽留下的微軟，也僅是與原有辦公室希格瑪大廈象徵性的續約半年。 雖然二家業者都對外一再強調，搬家僅僅是空間和交通上的考量，但是在此之前，已有數家著名的IT跨國公司從號稱中國矽谷的中關村搬往CBD地區，如英代爾、惠普、IBM、摩托羅拉等。

世界500強企業進駐北京的有160多家，其中位於CBD及周邊地區的有120多家，僅國貿中心就有69家。

面對現實的情況，只能實在的證明，中關村或許是個人才匯集的地區，但是周邊交通及硬體配套措施，卻不足以支撐中關村成為一個企業辦公大樓匯集地。